De Wetterwille 183

Omschrijving

Om door een ringetje te halen!

Ben je al tijden op zoek naar een sfeervolle woning en heb je geen zin in klussen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt. Deze woning is namelijk door de huidige eigenaar vakkundig en grondig gemoderniseerd dus je kunt er zo in! Aan de voorzijde van de woning zit een moderne L-vormige keuken met veel opbergruimte. In de keuken is er ook ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk met familie en vrienden kunt genieten van een maaltijd of een gezellige avond. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnenkomt en de tuin echt bij de woning wordt betrokken. De achtertuin is onderhoudsarm en gelegen op het zuiden, dus volop zon. De woning is voorzien van HR++ glas en er zijn aan de zuidzijde 10 zonnepanelen geplaatst waardoor de energielasten laag zijn. De begane grond is afgewerkt met een prachtige pvc-vloer wat het geheel compleet maakt! De voormalige stenen berging is omgebouwd tot een keurig afgewerkte en geïsoleerde bijkeuken. Aan de voorzijde van de woning is nog een extra houten schuurtje gerealiseerd zodat er voldoende opbergruimte is.

Indeling: hal, modern wandcloset met fonteintje, geïsoleerde bijkeuken met vaste kastenwand, tuingerichte woonkamer met grote glazen pui, open keuken met moderne opstelling voorzien van combi-oven, koelkast, 5-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset en badkamermeubel.

2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluiting, bergruimte en vierde slaapkamer.

Algemeen:
Bouwjaar 1982.
Perceeloppervlakte van 136 m².
Energielabel C.
Verwarming middels cv-radiatoren (HR combiketel 2009 Nefit).
Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin op steenworp afstand.
Moderne keuken, toilet en badkamer.
Woning is voorzien van een nieuwe meterkast
In 2021 zijn er 10 zonnepanelen aan de zuidzijde geplaatst.
Aanvaarding in overleg (kan indien gewenst spoedig).

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige sfeer van deze schitterend gemoderniseerde woning kunt ervaren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.144,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie index 1.58 Energie einddatum 18-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 11928 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties