De Scheiding 4

Omschrijving

Een parel in het buitengebied en toch alle voorzieningen binnen handbereik!

Bent u al tijden op zoek naar die unieke woning waar u elke dag kunt genieten van de warme woonsfeer en het buitenleven met volop privacy? Grote kans dat dit dan de woning is die u zoekt.

Op een schitterende locatie met uitzicht over de weilanden staat deze grondig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. De woning is door de jaren heen zeer fraai verbouwd waardoor de woning volledig voldoet aan de eisen van tegenwoordig, maar waarbij toch het karakter en de warme woonsfeer van destijds in tact zijn gebleven. Dit betreft echt een locatie voor een levensgenieters. In de zomerperiode is het heerlijk genieten in de schitterend aangelegde tuin. Er zijn diverse zithoeken gerealiseerd waardoor er altijd een plekje is voor de zon of juist de schaduw. Er zijn diverse fruitbomen en in de vlindertuin is het echt genieten met al die vlinders om je heen. Mag u graag uw eigen groente of fruit verbouwen dan is het mogelijk om de aanwezige broeikas over te nemen. Tijdens de zomeravonden kunt u samen met vrienden en familie heerlijk genieten van een hapje en een drankje in de overdekte buitenkeuken. Wordt het buiten wat kouder dan gaat het genieten binnen in huis gewoon door. De huidige bewoners hebben namelijk een royale ontspanningsruimte aangebouwd. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, een sauna en een jacuzzi. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui waardoor je vanuit de jacuzzi schitterend uitzicht over de weilanden hebt. Ook aan energiezuinigheid is gedacht. Zo zijn de muren, vloer en dak geïsoleerd, is de woning voorzien van isolerende beglazing en zijn er 36 zonnepanelen aanwezig. Hierdoor heeft de woning energielabel A.
Heeft u een drukke dag gehad en wilt u even echt genieten van uw privacy? Dan is het perceel af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar toegangshek. Er is een zeer ruime garage aanwezig welke voor meerdere (hobbymatige) doeleinden geschikt is. Voor de garage is een carport waar twee auto's geparkeerd kunnen worden.

Indeling: hal, provisiekelder, ruim wandcloset met fonteintje, werkkamer, fraaie badkamer met dubbele wastafel en douchehoek, bijkeuken met witgoedaansluiting, woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en carrousel, sfeervolle woonkamer met houtkachel en toegang tot tuinkamer welke momenteel in gebruik is als ontspanningsruimte

1e verdieping: overloop met werkruimte, toilet met twee wastafels, drie slaapkamers.

Algemeen:
Oorspronkelijk bouwjaar 1925 maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd.
Perceeloppervlakte van 1.320 m².
Energielabel A.
Woning is voorzien van glasvezel.
Woongedeelte is gericht op het zuiden waardoor er veel lichtinval is.
Verwarming middels hybride cv-ketel en twee houtkachels.
Oplaadpunt voor het elektrisch opladen van de auto aanwezig.
Zeer ruime carport en garage.
Aanvaarding in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want deze woning en locatie zijn zo uniek dat het met geen pen te beschrijven valt, dit moet u gewoon komen beleven!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.551,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 1320 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 701 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 75 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 373 m² (10.5 m bij 35.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (885 bij 585) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ureterp Sectie F Perceelnummer 2419 Oppervlakte 1320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties