Sinnema Makelaardij & Assurantiën B.V.

Markt 12
9203 AA Drachten
Tel: 0512-522855
info@makelaardijsinnema.nl
Nijewei 4, 9212 PB Boornbergum Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Nijewei 4 in Boornbergum 9212 PB

Omschrijving

Zodra je deze woning binnenstapt voel je meteen de warmte en sfeer die deze woning te bieden heeft!

Op een leuke locatie in de dorpskern van Boornbergum staat deze zeer sfeervolle vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage/hobbyruimte. De woning is door de huidige eigenaren vakkundig verbouwd waarbij de karakteristiek sfeer van de woning goed bewaard is gebleven! De eerste verdieping is in de afgelopen jaren nog geïsoleerd en opnieuw ingedeeld waarbij onder andere het plafond in de ouderslaapkamer is verwijderd, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de onderhoudsarme tuin is een gezellige terrasoverkapping gemaakt waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

Indeling:
kleine hal, zeer sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel, open keuken met prachtige L-vormige opstelling (vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en carrousel), bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot royale hobbyruimte met vlizotrap naar zolderberging, zeer ruime badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel en toilet.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, toilet met wastafelmeubel.

Algemeen:
perceeloppervlakte van 375 m².
bouwjaar 1929.
woning is grotendeels opnieuw gevoegd.
bedrading en meterkast zijn vernieuwd.
tuin op het zuiden met sfeervolle terrasoverkapping.
op het dak van de garage/hobbyruimte liggen op de zuidzijde 17 zonnepanelen.
de garagedeur is momenteel weggewerkt maar kan eenvoudig weer in ere worden hersteld.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de zeer prettige sfeer en warmte van deze woning kunt ervaren!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 375 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (613 bij 457) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Boornbergum Sectie E Perceelnummer 377 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom