VERKOCHT: It Leech 10 in De Tike 9219 VW: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Bent u al tijden op zoek naar die droomlocatie waar u elke dag volop kunt genieten van uw privacy en met een woning welke is voorzien van luxe en comfort? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op een schitterende locatie aan een straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze...

Lees meer

Omschrijving

Bent u al tijden op zoek naar die droomlocatie waar u elke dag volop kunt genieten van uw privacy en met een woning welke is voorzien van luxe en comfort? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op een schitterende locatie aan een straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze zeer sfeervolle en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime garage. De woning is door de huidige eigenaren zeer vakkundig verbouwd wat heeft geleidt tot dit schitterende geheel! Bij de laatste verbouwing is de woning uitgebouwd waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Naast dat er veel extra leefruimte is gerealiseerd, zorgen de grote ramen ook voor veel lichtinval en heeft u vanuit de woning een schitterend uitzicht op de achtertuin. De woning heeft een moderne badkamer en ruime slaapkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Vindt u het heerlijk om na een drukke dag even te relaxen? Ook dan bent u hier aan het juiste adres. In de tuin is namelijk een groot buitenverblijf gebouwd waar u heerlijk kunt ontspannen. Dit geïsoleerde buitenverblijf is voorzien van een houtkachel, openslaande deuren en heeft een eigen keuken. Daarnaast is hier een sauna aanwezig en kunt u gebruik maken van de buitendouche. De diepe achtertuin is schitterend aangelegd en voorzien van diverse terrassen waardoor u deze prachtige locatie vanuit diverse punten kunt beleven. De achtertuin grenst aan de zijkant aan een weiland en de achterzijde van de tuin aan een waterpartij wat zorgt voor een ruime en landelijke woonbeleving. De grote garage van circa 42 m² is in spouw gebouwd en voorzien van een zolder. Op deze zolder is een kamer gerealiseerd welke ideaal te gebruiken is als thuiswerkplek/hobbyruimte of slaapkamer. Het perceel is af te sluiten met een elektrisch bedienbare toegangspoort waardoor uw privacy is gewaarborgd.

Indeling:
hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, open keuken in landelijke stijl en voorzien van een grote oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, tuinkamer met veel lichtinval en schitterend uitzicht over de eigen tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, wandcloset, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel, slaapkamer met vaste kastenwand.

1e verdieping: overloop en drie slaapkamers.

Algemeen:
Oorspronkelijke bouwjaar 1932.
Perceeloppervlakte van 2905 m².
Energielabel B.
Woning is (deels) voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, en heeft koperen goten met redcedar boeidelen.
Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Uitbouw is uitgevoerd onder architectuur en heeft een sedumdak.
Buitenverblijf is voorzien van 16 zonnepanelen en krachtstroom.
Woning is door de jaren heen vakkundig verbouwd waarbij de oorspronkelijke karakteristieke woonsfeer bewaard is gebleven.
Schitterende tuin met diverse terrassen en maximale privacy.
Aanvaarding in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want deze locatie en woning zijn zo uniek dat het niet te beschrijven valt, dat moet u gewoon zelf komen beleven!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.390,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 2905 m² Externe bergruimte 97 m² Inhoud 514 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2100 m² (84.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (942 bij 445) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudega Sectie F Perceelnummer 1796 Oppervlakte 2905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom